Девет неща, които вършим сами
Покривът рядко е единственото, което трябва да се направи. Затова държим в екипа и хората за хидроизолацията, тенекеджийството, изолациите и асфалтирането - вместо да ви препращаме към трима подизпълнители с три различни графика.
Ремонт на покриви с керемиди
Претърсване, пренареждане и цялостна подмяна на керемидено покритие с нова летвена скара и подпокривно фолио.
Керемиденият покрив се проваля бавно и почти винаги на едни и същи места: изгнили летви, скъсано фолио, разместени капаци и напукана мазилка около комина. Затова започваме с разкриване на компрометирания участък и оглед на дървената част отдолу, а не с подмяна на видимо счупените керемиди.
След почистване на калта и стария насип подменяме изгнилите летви и ребра, полагаме ново паропропускливо фолио и правим двойна летвена скара. Керемидите се нареждат наново, билните капаци се измазват с вароциментов разтвор или се монтират сухо, според конструкцията.
При покриви, чиято дървена конструкция все още е здрава, пренареждането на съществуващите керемиди е най-икономичното решение. Доставяме около 5 процента керемиди втора употреба за подмяна на счупените, така че покритието да остане еднородно.
- Разкриване и оценка на дървената конструкция
- Подмяна на изгнили летви, ребра и отделни греди
- Паропропускливо подпокривно фолио
- Двойна летвена скара
- Измазване на капаци с вароциментов разтвор
- Извозване на отпадъците до лицензирано депо
Ориентировъчна цена: от 31 € на м²
Изграждане на нови покривни конструкции
Пълен демонтаж на старата конструкция и изграждане на нова дървена носеща система с покритие по избор.
Когато носещата конструкция е компрометирана, кърпенето само отлага разхода. Изграждаме нова дървена конструкция от основни греди за било, попове и столици, с оребряване и дъсчена ламперия.
Целият дървен материал се импрегнира във вана против вредители преди монтаж. Това е стъпка, която често се пропуска, а тя определя дали конструкцията ще издържи двадесет години или пет.
Изготвяме архитектурно решение за формата на покрива, когато сградата го изисква, и съгласуваме материалите преди започване на работа. Разполагаме със собствен товарен транспорт за доставка и за извозване на отпадъците.
- Демонтаж на старото покритие и конструкция
- Нови греди за било, попове и столици
- Оребряване и дъсчена ламперия
- Импрегниране на целия дървен материал
- Челни дъски и обшивка на сачак
- Покритие по избор: керемиди, метални или битумни
Ориентировъчна цена: от 132 € на м²
Хидроизолация на покриви и основи
Двупластова битумна хидроизолация на плоски покриви, тераси и основи с материали по ISO 9001.
На плосък покрив течът рядко е там, където се появява петното. Затова започваме с пълно почистване на старата изолация и оглед на детайлите: воронки, отдушници, бордове и връзки с коминните тела. Именно там възниква повечето от проблемите.
Основата се грунтира с битумен грунд, след което полагаме два пласта мембрана. Първият е усилен воалит без посипка, залепен с горелка и внимателно запечатан по фугите. Вторият е задължително с посипка, която поема ултравиолетовото натоварване.
Работим с италиански и немски материали, сертифицирани по ISO 9001. Правим и хидроизолация на основи, тераси и подземни съоръжения, включително покрития от полиуретан и EPDM за открити и закрити площи.
- Демонтаж на старата изолация и изкърпване
- Нови воронки с директно оттичане
- Грундиране с битумен грунд
- Два пласта мембрана, вторият с посипка
- Задигане по бордове и около комини
- Хидроизолация на основи, тераси и съоръжения
Ориентировъчна цена: от 40 € на м²
Покривно тенекеджийство
Безшевни улуци, водосточни тръби, обшивки на комини, бордове и улами от поцинкована, медна или алуминиева ламарина.
Отводняването е частта от покрива, която работи най-тежко и се подменя най-рядко. Изгнил улук подкопава челната дъска, а оттам водата тръгва под керемидите и по фасадата.
Монтираме безшевни улуци, изтеглени на място с машина. Без снадки означава без места за протичане. Крепежните скоби се захващат към челната дъска или към конзолите на покрива, според конструкцията.
Изработваме и монтираме обшивки на комини, бордове, калкани и улами, надулучни и подулучни поли, шапки за комини. Работим с поцинкована, медна и алуминиева ламарина.
- Безшевни улуци, изтеглени на място
- Водосточни тръби и водосборни казанчета
- Надулучни и подулучни поли
- Обшивки на комини, бордове и улами
- Шапки за комини от бетон или ламарина
- Поцинкована, медна и алуминиева ламарина
Ориентировъчна цена: от 22 € на линеен метър
Топлоизолация - подпокривна и фасадна
Изолация под ламперията с каменна или стъклена вата и пълна фасадна система с шпакловка и мрежа.
Подпокривната топлоизолация се изплаща бързо. Слагаме каменна вата, стъклена вата или стиропор под ламперията, затворени с OSB плоскости или гипскартон. Ефектът се усеща и през зимата, и през летните жеги.
При фасадите почистваме старата и подкожушена мазилка, залепваме листовете стиропор или фибран със строително лепило и дюбелираме. Следва първи пласт шпакловка едновременно с полагане на стъклофибърна мрежа, после втори за изглаждане.
Монтираме ръбохранители и водооткапващи профили, грунтираме и завършваме с фасадна боя или минерална мазилка.
- Каменна вата, стъклена вата или стиропор
- Затваряне с OSB плоскости или гипскартон
- Фасадни листове стиропор или фибран
- Стъклофибърна мрежа и двупластова шпакловка
- Ръбохранители и водооткапващи профили
- Фасадна боя или минерална мазилка
Ориентировъчна цена: по оглед
Усвояване на тавански помещения
Надзид, нова конструкция и превръщане на неизползваем таван в жилищна площ.
Таванът над последния етаж често е най-евтината допълнителна стая, която една сграда може да даде. Работата започва с разкриване и почистване на старата конструкция и оценка дали носещата система позволява надзид.
Изграждаме надзид на постройката, полагаме нови греди и наковаваме дъсчена ламперия. Оттам нататък помещението се затваря с топлоизолация и вътрешна обшивка.
Монтираме и капандури за естествена светлина, включително ремонт или подмяна на съществуващи.
- Разкриване и почистване на старата конструкция
- Надзид на постройката
- Нови греди и дъсчена ламперия
- Подпокривна топлоизолация
- Монтаж и ремонт на капандури
- Извозване на отпадъците
Ориентировъчна цена: по оглед
Асфалтиране на малки и големи площи
Дворове, алеи, тротоари, паркинги и подходи. Услуга, която малко покривни фирми предлагат.
Асфалтирането е услуга, която обикновено се търси отделно и се чака дълго. Ние я извършваме със същия екип, който работи по покрива, което спестява едно посещение и едно договаряне.
Работим както по малки площи - дворове, алеи, подходи към гараж, тротоари пред имот, така и по по-големи паркинги и вътрешноквартални участъци.
Подготовката определя срока на живот на настилката. Правим изкоп, полагане и уплътняване на основа, след което асфалтовото покритие се полага и валира на място.
- Дворове, алеи и подходи към гараж
- Тротоари и площи пред имот
- Паркинги и вътрешноквартални участъци
- Изкоп, основа и уплътняване
- Полагане и валиране на асфалт
- Оформяне на наклони за отводняване
Ориентировъчна цена: по оглед
Гръмоотводи и снегозадържащи системи
Диагностика и подмяна на гръмоотводната инсталация и монтаж на снегозадържане при стръмни покриви.
При всеки по-голям ремонт правим диагностика на гръмоотводната инсталация. Елементите ѝ корозират, връзките се разхлабват и в много сгради инсталацията отдавна не изпълнява функцията си, макар да изглежда налична.
Подменяме компрометираните елементи и възстановяваме заземяването, за да е гарантирана безопасността на сградата и на живеещите в нея.
При по-стръмни покриви монтираме снегозадържащи системи. Свличането на цял пласт сняг наведнъж къса улуци, чупи капандури и е опасно за хората отдолу.
- Диагностика на съществуващата инсталация
- Подмяна на корозирали елементи
- Възстановяване на заземяването
- Снегозадържащи системи за стръмни покриви
- Монтаж по керемиди и по метално покритие
- Съгласуване с останалите покривни детайли
Ориентировъчна цена: по оглед
Огради и допълнителни строителни работи
Изграждане на огради от основа до завършване, електроинсталации и довършителни работи.
Оградата се прави от основата нагоре. Изкопът е с размери около 40 сантиметра под кота терен и 20 над нея, следва кофраж и отливане на бетонова основа с предварително поставени планки.
Според вида на оградата монтираме метални колове, захванати за планките, и мрежа или метални пана. При желание изграждаме и тухлена зидария.
Извършваме и електроинсталации при ремонт: полагане на кабели в тръби или мостови проводници в улеи, връзки в разпределителните кутии, монтаж на ключове и контакти със зануляване или свързване към защитната земя.
- Изкоп и бетонова основа с планки
- Метални колове, мрежа или пана
- Тухлена зидария при желание
- Електроинсталации в тръби или улеи
- Разпределителни кутии, ключове и контакти
- Зануляване и защитна земя по БДС
Ориентировъчна цена: по оглед
Не сте сигурни коя услуга ви трябва?
Изпратете снимка на проблема във Viber. Обикновено се вижда достатъчно, за да кажем какво е и в какъв порядък излиза.